फर्जी जमीन सौदे का खेल, रजिस्ट्री कराकर भी नहीं मिली मालिकाना हक की जमीन; दो गिरफ्तार

भिलाई। जमीन खरीदकर मकान बनाने का सपना एक व्यक्ति के लिए लाखों रुपये की आर्थिक परेशानी बन गया। प्लॉट का सौदा करने वाले लोगों ने दूसरे की जमीन को अपनी बताकर रजिस्ट्री करा दी और मकान निर्माण के नाम पर भी रकम वसूल ली। जब जमीन की असली मालकिन के बारे में पता चला तो आरोपियों ने पैसे लौटाने का भरोसा दिया, लेकिन बैंक में दिए गए तीनों चेक अनादरित हो गए। करीब 24 लाख 28 हजार रुपये की इस धोखाधड़ी के मामले में सुपेला पुलिस ने दो लोगों को गिरफ्तार किया है।

मामला कोहका क्षेत्र का है। हाउसिंग बोर्ड निवासी मोहन लाल देवांगन ने पुलिस को दी शिकायत में बताया कि वर्ष 2016 में मकान निर्माण के उद्देश्य से जमीन खरीदने के दौरान उनकी पहचान अवतार सिंह से हुई थी। उसने अपने साथी मनोज कुमार सोनी के साथ जमीन का कारोबार करने की बात कही और कोहका स्थित खसरा नंबर 1704/88 में 1200 वर्गफीट का भूखंड दिखाया।

सौदे पर सहमति बनने के बाद 30 सितंबर 2016 को जमीन की रजिस्ट्री शिकायतकर्ता के नाम करा दी गई। इस दौरान जमीन की कीमत और मकान निर्माण के नाम पर अलग-अलग किश्तों में 23 लाख 28 हजार रुपये लिए गए। कुछ समय बाद शिकायतकर्ता को पता चला कि संबंधित जमीन माया सिंह नामक महिला की है, जबकि उसे यह भूखंड आरोपियों ने अपना बताकर बेचा था।

वादा किया, लेकिन खाते में नहीं थी रकम

धोखाधड़ी का पता चलने पर रकम वापस करने के लिए 22 सितंबर 2018 को इकरारनामा किया गया। इसमें मूल भुगतान 23 लाख 28 हजार रुपये और रजिस्ट्री पर खर्च एक लाख रुपये सहित कुल 24 लाख 28 हजार रुपये लौटाने की बात लिखी गई। भरोसा दिलाने के लिए एसबीआई सुपेला शाखा के तीन चेक दिए गए, लेकिन बैंक में पर्याप्त बैलेंस नहीं होने से सभी चेक बाउंस हो गए।

जमीन के दस्तावेजों में भी गड़बड़ी का आरोप

शिकायत में एक और महत्वपूर्ण तथ्य सामने आया। आरोप है कि 16 मार्च 2021 को कोहका की खसरा नंबर 1704/2 स्थित 1200 वर्गफीट जमीन की रजिस्ट्री चिरंजीवन कोनार के नाम भी कथित तौर पर फर्जी दस्तावेजों के आधार पर कराई गई। पुलिस अब इस लेन-देन और भूमि स्वामित्व से संबंधित दस्तावेजों की जांच कर रही है।

मोहन लाल देवांगन की शिकायत पर जांच के बाद स्मृतिनगर चौकी, सुपेला थाना में अपराध क्रमांक 1635/2026 दर्ज किया गया। पुलिस ने भारतीय दंड संहिता की धारा 420, 120बी और 34 के तहत कार्रवाई करते हुए अवतार सिंह और मनोज कुमार सोनी को गिरफ्तार किया है। दोनों आरोपियों को न्यायिक रिमांड पर भेज दिया गया है। पुलिस का कहना है कि मामले में अन्य संभावित सहयोगियों और दस्तावेजों की भूमिका की पड़ताल जारी है।